如何绿色创新和谐发展好物业服务

开展特色活动，打造社区文化。在社区活动开展上定位要适当，既要满足大众需求也要满足少数人的爱好，通过开展特色活动吸引更多的业主和住户参与社区互动。如新年联欢会上推出京剧变脸、吐火等节目，社区厨艺大比拼、重阳节中老年人采风活动、趣味运动会、亲子游戏等。

绿色物业的开发建设必然伴随着现代科技的应用，包括节约用地、合理规划平面和空间、节水、节能和使用可再生能源，注重生态环境，远离污染，延长建筑寿命，具有良好的抗灾能力等多项指标，在经济、技术、自然等多方面符合社会的可持续发展的要求。

绿色物业管理，强调以人为本，致力于为广大业主提供优质服务，是践行可持续发展理念的新型物业管理。全面考虑物业管理与环境保护、的关系，以实现绿色物业管理与绿色社区创建的共赢。绿色物业管理一直在不断提升其物业管理理念，朝着减少环境污染、节约能源资源、维护健康舒适的人居环境的目标发展。

物业管理服务创新【1】 【摘要】现代物业管理除了要做好基础公共服务之外，更要关注业主深层次的需求，在物业管理服务上进行创新。 本文从物业管理的概念入手，阐述了物业管理创新的意义，介绍了对物业管理创新认识，并就如何创新提出来对策。

物业专业设备管理如何节能减排

1、物业设备的长期运行也容易使设备沾上油污和化学物，这样也加速设备的折寿。所以要及时定期的清洁用能设备。如空调通风系统的表冷器和过滤器，空调水系统等空调设备需要物业人员的保洁。供热管网，日常照明设备，监控系统，电梯设备等也要做到及时清洗，保持干净。

2、技术方式。通过采用技术手段调控设施设备达到节能降耗的目的。实际操作中还可以采取两种控制方式相结合的方式，达到有效降低能耗的目的。

3、改造工厂能耗设备 改造工厂能耗设备是节能减排的一种方式。例如，采用炼钢炉余热发电、改善炼钢炉膛温度、采用高效节能设备等，都可以有效减少能源的消耗。军特智能致力于提供“智慧用电、智慧消防、智慧节能”专业解决方案。

4、在实践中，绿色物业管理涉及到多个方面。首先是节能减排，物业管理公司通过优化设备运行、采用高效节能技术、推广可再生能源使用等措施，降低物业的能耗和碳排放。例如，安装节能灯具、优化空调和供暖系统、建设太阳能发电设施等，都是节能减排的具体实践。

5、建立节能减排机内治理的长效机制，始终保持发动机三要素的技术状态与平衡配合，是节能减排、持久稳定的有效途径。三要素预防式节能减排方案具有效果好、易操作、省资金等特点。TPM管理的推进，能够培养员工的习惯，提高员工的素质，使得员工对设备倍加爱护，真正实现全员参与，才是真正实现TPM管理。

深圳统一水电费收费标准

1、居民用电：居民用电按照电量分档收费，每度电收费标准为0.45元/度。工商业用电：工商业用电按照电量分档收费，每度电收费标准为0.6元/度。大工业用电：大工业用电按照电量分档收费，每度电收费标准为0.4元/度。

2、第一档：夏季（5-10月）0-260度/非夏季（11-4月）0-200度，电价为0.68元/度。第二档：夏季（5-10月）261-600度/非夏季（11-4月）201-400度，电价为0.73元/度。第三档：夏季（5-10月）601度及以上/非夏季（11-4月）401度及以上，电价为0.98元/度。

3、阶梯电价最低0.66元1度，最高0.96元1度。水费标准 第一阶梯 67元1立方米，第二阶梯 01元1立方米，第三阶梯 01元1立方米。深圳市水费缴纳方式： 网上缴纳 市供水部门提供了网上缴纳水费的服务，市民可以登录市自来水的，使用手机、等支付方式缴纳水费。

社区开展低碳环保活动方案

从个人做起，坚持低碳环保生活，如减少使用私家车，多乘公交或骑自行车，步行，减少使用塑料袋等。 向他人宣传低碳环保，开展知识讲座等活动。

社区环保的活动方案1 活动目的 通过开展节能环保家庭社区行动，进一步增强全市城乡妇女节能减排意识，提高她们参与“节约环保型城市”建设的积极性和主动性，倡导节约环保的生活方式，树立节约光荣、浪费可耻的良好社会风尚，全面推进我市和谐家庭创建工作。 活动内容 （一）在全市开展节能环保家庭、社区行动知识竞赛。

将志愿者分为五组，其中两组各小组分散按照事先安排好的.路线捡垃圾，具体活动包括对社区内的废纸、果皮、易拉罐等垃圾捡取、分类。

深圳市碳排放权交易管理暂行办法

1、第一章　总 则第一条　为建设环境资源友好型社会，加快经济发展方式转变，促进节能减排和绿色低碳发展，建立和规范碳排放权交易市场，实现温室气体排放控制目标，根据《深圳经济特区碳排放管理若干规定》，制定本办法。第二条　本办法适用于本市行政区域内碳排放权交易及其监督管理活动。

2、法律分析：每个地区的碳排放指标是不同的。例如深圳：任意一年的碳排放量达到3000吨二氧化碳量以上的深圳企业将纳入碳排放管控单位，实行碳排放配额管理。逾期未补交与超额排放配额的企业，将面临半年以来深圳碳市场交易平均价格的3倍处罚。

3、第五条　国家发展和改革委员会是碳排放权交易的国务院碳交易主管部门（以下称国务院碳交易主管部门），依据本办法负责碳排放权交易市场的建设，并对其运行进行管理、监督和指导。

4、第一章　总 则第一条　为落实党中央、国务院关于建设全国碳排放权交易市场的决策部署，在应对气候变化和促进绿色低碳发展中充分发挥市场机制作用，推动温室气体减排，规范全国碳排放权交易及相关活动，根据国家有关温室气体排放控制的要求，制定本办法。

5、根据该管理办法，企业需要根据自身的产业属性和规模制定碳排放指标，实现减排目标，未完成指标的企业需要向能源局缴纳一定的罚款。此外，符合条件的企业可以参加碳交易，达到减排目标的企业可从中获益。2021年7月1日起，中国将开展碳市场试运行。

社区环保活动方案

社区环保的活动方案1 活动目的 通过开展节能环保家庭社区行动，进一步增强全市城乡妇女节能减排意识，提高她们参与“节约环保型城市”建设的积极性和主动性，倡导节约环保的生活方式，树立节约光荣、浪费可耻的良好社会风尚，全面推进我市和谐家庭创建工作。 活动内容 （一）在全市开展节能环保家庭、社区行动知识竞赛。

社区绿色环保活动方案篇1 活动背景。 保护环境是每一个地球公民的义务。为进一步加大环境宣传教育力度，作为当代我们应该为环保做点实事，在“社区志愿者”的号召下应举办一次“绿色环保你我同行”活动。 活动的主题： 绿色环保你我同行。 活动的目的： 增强市民参与环保的意识。

社区开展世界环境日活动方案3 为进一步在社区居民中加强绿色消费宣传、普及环保知识、树立环保意识，促进更多的人积极参与到绿色生态环保活动中来。社区拟开展世界环境日系列活动。并通过一系列活动来鼓励居民绿色消费从自身做起，从身边小事做起，使社区居民树立绿色消费的良好习惯，达到强化环保意识。

保护环境活动方案 篇1 活动目的：为丰富职工业余文化生活，增强青工环保意识，供电分公司团支与人民路街道修竹社区一齐，携绿方环保科技发展（大连）有限公司举办“小行动·大环保”系列青年环保宣传活动。

社区环保志愿者主题活动方案1 活动前言： 近年来环境问题日益严重，伴随着环保问题的不断恶化，环境保护已经成为我们生活中非常关注的话题，许多人对环保的仅仅只是表面上的浅谈，却没有真正的落实到实际行动上。针对这一系列的问题，我们有必要开展一次活动。

社区环保志愿者活动方案1 活动主题：创建国家环保模范城市，打造生态宜居和谐十堰。绿色消费，你行动了吗？活动组织：主办单位：xx市三城联创指挥部 承办单位：xx区、xx经济开发区管委会，xx公司xx基地三城联创指挥部，团市委，市环保局。