适老新居住如何影响房地产行业

增加市场份额：随着人口老龄化的加剧，适老新居住的需求逐渐增加。房地产开发商如果能够提供符合老年人需求的住宅产品，将有助于增加市场份额，提高企业的竞争力。提高产品附加值：通过满足老年人的特殊需求，房地产企业可以赢得竞争优势，提高产品附加值。

适老新居住需求将激发房地产行业的创新和差异化竞争。老年人在居住方面有着特殊的需求，比如地理位置的便利性、公共设施的配套、居住环境的舒适度等。为了满足老年人的需求，房地产开发商需要创新设计和开发具有适老化功能的住宅产品。这些产品可能包括更宽敞的房间、无障碍设施、智能化的居住环境等。

竞争环境： 在房地产市场中，竞争激烈。房地产开发商和经纪公司之间的竞争，以及在特定地区的竞争对定价策略、推广活动和市场份额分配产生直接影响。顾客需求： 不同类型的顾客有不同的需求和偏好。考虑到顾客的需求，开发适合他们的房地产产品非常重要。例如，家庭需求可能与投资者需求不同。

循环经济的研究层次及各层次的主要特点

1、循环经济学有三个层次，第一个层次是理论，第二个层次是操作，第三个层次是伦理。这三个层次，相辅相成，合为一体，不可分割。从伦理上来讲，循环经济学以协调人与人的关系、人与自然的关系为目标。人与人的关系就经济而言是分配关系。

2、循环经济学是研究人类按生态学规律进行经济活动的一门科学。循环经济是以资源高效利用和环境友好为特征的社会生产和再生产活动，是新的生产方式。

3、循环经济是一种以资源高效利用和循环利用为核心，以“三R”为原则（即减量化Reduce、再使用Reuse、再循环Recycle）；以低消耗、低排放、高效率为基本特征；以生态产业链为发展载体；以清洁生产为重要手段，达到实现物质资源的有效利用和经济与生态的可持续发展。循环经济与生态经济既有紧密联系，又各有特点。

4、循环经济是与线性经济相对的，是以物质资源的循环使用为特征的。 所谓循环经济，本质上是一种生态经济，它要求运用生态学规律而不是机械论规律来指导人类社会的经济活动。与传统经济相比，循环经济的不同之处在于：传统经济是一种由“资源-产品-污染排放”单向流动的线性经济，其特征是高开采、低利用、高排放。

5、循环经济方案的理论模式 循环经济方案的主要内容应该涉及旅游、宾馆、餐饮、娱乐、环卫、物管、物流、信息、金融、教育、文化等社会典型的三产行业，从理论上严格科学地定位三产各分支行业的循环经济模式，从分层次上和等级上划分四个部分：从行业层次上根据生态效率理念，尽量做到清洁生产。

老旧小区改造到底值不值?

老旧小区改造一定是利大于弊的。具体分析如下：第老旧小区改造的重点是2000年底前建成的小区。我们常说的老旧小区改造主要是指：城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。

坦白的说老旧小区的改造，从目前的效果来看，并不值得推广。但是现在国家出了新的政策， 尽量避免拆迁， 拆迁户也退出了历史舞台，现在提倡的是在原有小区上来进行改造，但目前来看，效果并不是那么好。

老小区改造成本低，置换压力大。老小区改造，虽然在改造期间会有一些让人不适应，甚至弄得乱七八糟的样子，但是结果是好的，改造好了之后整个小区也会焕然一新。老小区由于本身的价值不是很高，置换的话无疑对于老小区成员来说成本太高了。自己的房子价值低置换的房价高，显然很多人承受不了。

老旧小区改造到底值不值？相对要是问住户来说，大多数都是回答出：不值得！这是因为改造老旧小区，没有做到本质上的改造，只是做到了”面子“工程，让本来没有问题的老小区，在改造后反面产生了新问题。实现老旧小区外观上的美观 对于老旧小区改造来说，属于“惠民”工程。

循环经济层次

循环经济学的第一个层次是理论。在这一层次，研究者关注如何有效配置资源、生产关系及其发展规律，以及人与自然的关系。这些研究为后续的操作和实践提供了理论基础。 操作层次 循环经济学的第二个层次是操作。

循环经济学分为三个层次：理论、操作和伦理。这三个层次相互依存，共同构成循环经济学的整体。从伦理角度看，循环经济学旨在协调人与人、人与自然的关系。分配关系是人与人经济关系的体现，而人与自然的关系则是通过产品使用过程中的环境要素转化来体现。

在经济学的视角中，产品的分类可以被清晰地划分为三个层次。首先，我们有交换产品层次。这一层次的产品主要为了交易，例如汽车制造厂生产的汽车，它们的首要目的是通过市场交换获取价值。其次，是产权产品层次。这类产品具有明确的所有权，既可以用于交换，也可能不用于交换。